Le projet porté par un groupement de promoteur locaux Citivia et Living-Loft cherche à réinventer le modèle de la production de logements en France. Basé sur une esthétique industrielle, proposant des lofts neufs avec des grandes surfaces, brut à aménager pour un prix plancher, le projet innove par ses balcons coursives, ses montes charges, permettant de monter son vélo, ses garages à vélos sur les balcons et ses espaces paysagés. L’architecture industrielle développé par TOA, s’inscrit dans le contexte historique de la Fonderie avec sa trame béton poteaux-poutres et son “béton planchette”.