Nach umfänglichen Sanierungsmaßnahmen Anfang der 1990er Jahre, ist das NTM bereits ab der Spielsaison 2022/2023 aufgrund seiner Generalsanierung für das Publikum für voraussichtlich fünf Jahre geschlossen. Anfang der 1950er Jahre entschied sich die Stadt Mannheim dafür, den repräsentativen Neubau am Goetheplatz zu errichten. 1953 wurde ein beschränkter Architekturwettbewerb durchgeführt. Zu den beteiligten Architekten gehörten Ludwig Mies van der Rohe, Rudolf Schwarz, Hans Scharoun und Richard Döcker. Schließlich entschieden sich die Verantwortlichen für die Planung von Gerhard Weber.